Diseño • Modernidad • Panoramas • Vida de Barrio • Conectividad
compra tu depto. de inversión en el renovado BARRIO HIPÓDROMO
✅ Departamentos desde 2.577 UF ✅ Invierte sin Sacrificar tus Ahorros ✅ A pasos de Metro Plaza Chacabuco
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Hasta 60 Cuotas Sin Interés
EDIFICIO BOUTIQUE
Solo 11 pisos y 100 Departamentos
+4%
CapRate Bruto Comprando
con Subsidio a la Tasa
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Y RECOMENDADAS
PARA APLICAR EL SUBSIDIO A LA TASA HIPOTECARÍA
MODELO A1 | 1D + 1B
Desde 2.577 UFs
MODELO A5 | 1D + 1B
ÚLTIMA ÚNIDAD 2.637 UFs
MODELO A7 | 1D + 1B
ÚLTIMA ÚNIDAD 2.581 UFs
¿Dónde está ubicado el Proyecto?
Vallenar 2070, esquina Hipódromo, Independencia, Santiago
1. Hipódromo Chile
2. Restaurante Nueva China
3. Clínica Veterinaria Pravet
4. Panadería Pastelería Martín
5. Banco Estado
6. Supermercado Monserrat
7. Farmacia Santa Laura
8. Plaza Fidel Muñoz Rodríguez
9. Plaza México
10. Registro Civil
11. Restaurante Unagi Sushi
12. Parrilladas Argentina Hipódromo
13. Restaurante Sakimi Sushi Fusion
14. Estadio Santa Laura
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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE INVERTIR EN INDI
Ventajas de Invertir en este Proyecto
🏅 Certificación Best Place to Live
Proyecto con respaldo y calidad garantizada, seguridad y experiencia superior.
📍 Ubicación estratégica en Independencia
En el nuevo centro urbano, rodeado de comercio, servicios, metro y vida de barrio con gran proyección de plusvalía.
🏢 Diseño moderno y eficiente
Departamentos de 31 a 57 m² con terminaciones de alto nivel.
📈 Espacios Comunes Superiores
Lounge & Bar, Piscina, Training Zone, Coffee & Work y más.
🚧 Revalorización asegurada
Zona en pleno desarrollo urbano, potenciando la plusvalía futura.
¿Cuál es la Renta minima Requerida para invertir en MOOD?
Desde $1.500.000 para una unidad de 1D+1B.
¿Qué es el Cap Rate Neto?
El Cap Rate Bruto (o Tasa de Capitalización) mide qué porcentaje del valor del departamento recuperas cada año solo con el arriendo.
👉 Fórmula: Arriendo anual / Valor del departamento x 100
Ejemplo:
Precio del depto: 3.000 UF
Arriendo mensual: 15 UF
Arriendo anual: 180 UF
180 ÷ 3.000 = 0,06 → Cap Rate 6%
🔎 Cómo interpretarlo en simple:
Si tu Cap Rate es de 4%, significa que recuperas un 4% de tu inversión cada año.
Se calculo 100/4= 25 años, podríamos decir que recuperas tu inversión en 25 años solo con arriendos (sin considerar plusvalía ni revalorización del inmueble, que aceleran ese retorno).
📊 Escala de referencia en Santiago:
4% → Bueno
5% → Excelente
6% → Sobresaliente y muy difícil de conseguir
¿Puedo acceder a beneficios como el subsidio a la tasa hipotecaria?
Sí, este proyecto aplica. Te explicamos cómo aprovechar este beneficio para reducir tu dividendo y mejorar tu rentabilidad.
¿Cuánto necesito realmente para invertir?
Te ayudamos a calcular el pie, gastos operacionales, notaría y gestión, con distintas opciones de financiamiento y pago en cuotas.
¿Cuánta demanda de arriendo tiene esta zona?
Independencia es una comuna con alta conectividad, servicios, universidades y centros de salud. Ideal para arrendar rápido y sin vacancia.
¿Desde cuándo puedo arrendar el departamento?
La entrega es inmediata, por lo que puedes arrendarlo desde el primer mes sin inversión adicional.
¿Qué perfil de arrendatarios podría interesarse?
Profesionales jóvenes, parejas trabajadoras y familias pequeñas que valoran conectividad, seguridad y espacios comunes modernos.
¿Ustedes me ayudan con la gestión de arriendo?
Por supuesto. Una vez que se entregue el depto., publicamos la propiedad en nuestras redes sociales, portales y sitio web. Este servicio generalmente tiene un valor del 50% del precio de arriendo mensual (más IVA).
¿Ustedes me ayudan a gestionar el crédito hipotecario?
Nosotros no gestionamos directamente el crédito, pero sí te asesoramos y acompañamos en todo el proceso: desde entender los beneficios disponibles (como FOGAES o Subsidio a la Tasa) hasta orientarte en la documentación y simulaciones con los bancos.
¿Qué opciones tengo si soy trabajador independiente, jubilado o vivo en el extranjero?
Tenemos experiencia con todo tipo de perfiles. Te guiamos paso a paso para cumplir los requisitos bancarios y acceder al financiamiento.
¿Puedo complementar renta para obtener el crédito hipotecario?
Sí. Los bancos permiten complementar renta con tu pareja, familiares directos u otra persona, siempre que cumplan con los requisitos. Esto aumenta la capacidad de financiamiento y mejora las opciones de aprobación del crédito.
¿Aún tienes dudas sobre invertir en INDI?
Conversemos por WhatsApp, te ayudamos a elegir la mejor opción para ti.
